Vente appartement 469 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mions (69780)

MIONS - Dans un ancien corps de ferme entièrement rénovée en 2021, au calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement de 6 pièces, au sein d'une copropriété de 4 lots entièrement rénover, d'une surface habitable de 193 m² (surface carrez 176 m²) , sans vis-à-vis avec une grande terrasse de 20 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse salle à manger/Séjour, d'une belle cuisine ouverte aménagée et enterrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage : quatre jolies chambres avec placards (de 14 m² à 16 m²), deux chambres sont attenantes à une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains indépendante avec une douche à jet, un meuble double vasque, une baignoire balnéo et d'un WC séparé.
La maison dispose d'un souplex (ancienne cave voutée) d'une surface de 42 m² accessible par un escalier, a aménagé pour une salle de jeux, une salle de sport, un cinéma ou autre.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix afficher deux stationnements privatifs sur parcelle. (20 000€)
Proche du centre et des établissements scolaires maternelles et élémentaires, implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 87 et 62 dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.
REF 6196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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