Vente appartement 766 000 €

193,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 951 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 Parking

GABRIEL IMMO

425 avis

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Description

Idéalement situé, ce bien rare vous offre un beau potentiel.
Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, ses prestations de qualités, sa salle de réception, ses 3 chambres , sa salle de sport avec sauna et salle de douche , son ascenseur privatif et son stationnement privatif , cet appartement de six pièces répondra à vos exigences.
Situé au coeur de Reims, à deux pas du Cours Langlet , dans un immeuble de rapport et à proximité de tous commerces.
Vous aurez la possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire à proximité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie C- Réf 1775-11716
Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 1800 €
Pour plus d’information, contactez Delphine Harroué au 06.14.84.69.40 ( N° RSAC: 750203630 EI )
Agence immobilière Redouté Immobilier by KW joignable au 03 26 09 83 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1775-11716 - Réf Superimmo : ANVXX11R2

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Caractérisques

Prix de vente : 766 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

193,87 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
1 Parking	3 salles d'eau
3 wc	Alarme - Digicode
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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