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Vente appartement 319 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 653 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Stephane VACHE - Capifrance

Stephane VACHE - Capifrance

1 avis
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Description

A 2 pas de la place Jean Jaurès, Bel appartement de 193 m2 sans vis a vis sur rue calme. Vous recherchez de beaux volumes, cet appartement est fait pour vous, sa belle hauteur sous plafond saura vous séduire
Il se situe au centre-ville de Saint-Etienne 42 loin du bruit et en même temps à proximité de tout : commerces, transports, restaurants, Places Jean Jaurès et Hôtel de ville, verdure, écoles, lycées et universités.
A 200 mètres du lycée Saint Paul.
L’électricité a été entièrement refaite, les fenêtres neuves en aluminium sont en doubles vitrages, la chaudière individuelle au gaz a été installée en 2020.
Profitez de la pièce de vie de 62 m ² avec deux cheminées dont un poêle à bois fonctionnel et de très nombreux rangements et une cuisine semi ouverte de 17 m2 entièrement équipée.
L’appartement comprend :
4 chambres ( 17, 16, 15, 27 m2) avec chacune un cachet bien spécifique,
une salle de bain , Une salle d'eau et 2 WC.
Deux grandes caves
Possibilité de créer une tropézienne ou une terrasse en continuité de la cuisine (Validé en AG)
Venez visiter, coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873460)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340930751438 - Réf Superimmo : ANVXWPVMP
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / anTaxe foncière : 2 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement193 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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