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Description

STRASBOURG - CONTADES
Rue Oberlin - Au dernier étage d'un superbe immeuble d'angle « néo-baroque » édifié en 1905 et ravalé en 2016, bel appartement 7 pièces de 193 m².
Il dispose de 5 grandes chambres dont trois avec balcons et une avec salle d'eau et dressing, d'un vaste séjour d'angle avec terrasse exposée Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine avec balcon et cellier, d'une salle de bains avec toilettes et de W.C. indépendants.
Fenêtres double vitrage bois récentes et volets électriques, parquet massif.
En annexe : 2 mansardes dans les combles, 2 greniers et 2 caves en sous-sol.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4671-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXW3UPG
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 159 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immium/149/40w4o/tarifs_immium_2020_1.pdf

193 m² - 7 pièces - 5 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
6 balcons (18 m²)Année de construction : 1905
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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