Vente appartement 750 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Strasbourg (67000)

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3 886 €/m²
Étage 4/5
5 balcons
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au fuel

Groupimmo

449 avis

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Description

Strasbourg- Contades
Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Appartement bourgeois de 193m², dans un immeuble d'angle Néo-Baroque de 1905. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose comme suit:
L'entrée, sur un grand dégagement avec placard dessert très grand double séjour , salle à manger de 49m². Cinq chambres avec balcons, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un toilette séparé. La cuisine séparée possède un balcon et un cellier.
Deux mansardes sous les combles et deux caves complètent ce bien.
Les partie communes et la façade ont été rénovées en gardant le cachet de l'ancien.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24206

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : SN21VA3740SLE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWUD0W

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 844 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

193 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 4/5
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	5 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1905
Chauffage collectif au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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