Vente appartement 695 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67000)

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3 582 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine de 15 m²

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Description

6 Pièces Bld Ohmacht 67000 STRASBOURG
Venez visiter ce magnifique 6 Pièces à proximité du Parc des Contades. Cet appartement peut également correspondre à des bureaux pour une profession libérale (accès handicapés), situé au rez-de-chaussée. Il est idéalement placé, entre la Place de Bordeaux et l'Allée de la Robertsau. Des travaux seront à prévoir. LIBRE DE SUITE !
Dans une copropriété de 5 lots d'habitation, avec des charges d'environ 5.000€ par an, dont 3.800€ de charges locatives, chauffage - eau froide et chaude compris, chaudière collective au gaz.
Le prix de vente de 695.000 €, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 25.000 € (3,73%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 670.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2208€ et 2988€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 85463184 - Réf Superimmo : ANVXXCUU9

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 620 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19918/fees_document.pdf?1711362047

194 m² - 6 pièces - 6 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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