Vente appartement 495 000 €

195 m²

3 pièces 3 p

Aix-en-Provence (13090)

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence !
Ce fonds de commerce de 195 m² offre une surface commerciale répartie sur 2 niveaux :
•Rez-de-chaussée : Une pièce de 65 m² idéale pour accueillir vos clients.
•Étage : Une autre pièce de 65 m² avec de multiples possibilités d’aménagement.
•Terrasse privative : 65 m² pour agrandir votre espace extérieur.
•Sous-sol : Un grand sous-sol, parfait pour du stockage ou des aménagements complémentaires, portant la superficie totale intérieure à 135 m² au sol.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce commerce bénéficie d’une situation idéale dans un lieu de passage, à proximité de tous les commerces, commodités à pied, et parkings gratuits.
Nombreuses possibilités de développement pour tout type de commerce !
Prix : 485.000 €
Contactez nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC MAERO - SAFTI

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