Vente appartement 1 200 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 154 €/m²
Étage 2/3
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de Prestige vous propose de découvrir cet appartement rare , niché dans un prestigieux Hôtel Particulier du quartier Mazarin , à deux pas du célèbre Cous Mirabeau - Offrant une surface généreuse de 195m2 et situé au 1er étage noble , avec des hauts plafonds , cheminées d'époque , gypseries et moulures - 2 copropriétaires seulement - Ce bien est une occasion rare d'investir dans un lieu prestigieux et de créer un intérieur unique en plein coeur du centre historique et au calme .Idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authencité
Contact : Sonia BRETECHE 06 72 95 91 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1354 - Réf Superimmo : ANVXX4JI6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 57 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 020 € / an

Maximum : 8 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307