Vente appartement 419 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Rare et recherché, construction de 2019 pour ce magnifique appartement T5 en rez-de-jardin avec terrasse exposée sud-est, sans vis à vis aménagé de la façon suivante: Un espace de vie 88m2 regroupant une cuisine toute équipée ouverte sur vaste séjour avec accès par baies coulissantes sur jardin très facile à entretenir, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc , 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette. Un garage fermé 20m2 et un cellier, deux places de stationnement extérieur viendront le compléter. Étant situé sur la commune de Billère, restant vraiment très proche du centre ville de Pau, de toutes commodités, écoles, collège, lycée Immaculée Conception- Beau Frêne, bus idélis. Classe Énergétique B Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 283 euros.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 283 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	82 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2020.

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