Vente appartement 477 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chazey-Bons (01300)

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2 446 €/m²
Étage 1/3
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Exceptimmo

115 avis

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Description

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, plongez-vous dans ce splendide appartement vaste et lumineux. Un charme authentique émane des vitraux au style art nouveau.
Symbiose du moderne et de l'esprit des immeubles bourgeois, l'appartement d'environ 195m2 habitable se compose : d'un vaste salon, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres (ou 2 chambres / 1 bureau) dont une suite parentale. Au total 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Dressing, buanderie. Au RDC, un magnifique jardin privé d'environ 1490m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées à l'ombre des arbres, fraichement installés au bord de la piscine.
Plusieurs annexes, caves sont également présentes pour les amateurs de rangement et d'atelier.
Possibilité d'acquérir également un gite accolé au RDC : 77m2 comprenant 2 chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes (classification énergétique en C-A)
Détails techniques : système de chauffage par PAC récente, poêle à bois, convecteurs électriques en complément. Climatisation PAC. Capteurs photovoltaïques de 18m2.Taxe foncière générale de la copropriété 2437EUR
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Olivier SERRA au 06 24 45 00 51 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no518 273 057)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : A0003494 - Réf Superimmo : ANVXW6PKL

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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