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Vente appartement 375 000 €
195,16 m²
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges
195,16 m²
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges
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- 1 922 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Appartement Spacieux en Combles avec Jardin et Projet de Rénovation Inclus – Vue Panoramique à Faverges
Saisissez l’opportunité d'aménager un espace unique sous combles d’environ 195 m², vendu avec un projet de rénovation complet pour transformer ce plateau brut en un appartement moderne et lumineux. Situé au dernier étage d’une charmante propriété, ce bien offre une vue panoramique sur la vallée de Faverges.
Caractéristiques du Bien :
• Intérieur : Ce plateau brut vous propose une surface de 150 m², idéale pour créer un espace de vie spacieux et personnalisé, avec la possibilité de répartir les pièces selon vos besoins.
• Extérieur : Un jardin privé de 63 m² environ, parfait pour se détendre, et deux places de stationnement privatives.
Un Cadre Exceptionnel :
Perché au dernier étage avec une exposition optimale, cet espace lumineux vous permet de bénéficier d'une vue dégagée.
Projet de Rénovation Inclus :
Le projet de rénovation prévoit des améliorations majeures pour assurer confort et fonctionnalité :
• Isolation et Toiture : Isolation complète de la toiture pour un confort thermique optimal, avec reprise partielle de la couverture pour assurer l'étanchéité et durabilité.
• Sol et Fondations : Pose d’une nouvelle dalle sur toute la surface, renforçant ainsi les fondations et créant une base solide.
• Ouvertures et Luminosité : Création de plusieurs fenêtres de toit (velux) pour maximiser l'apport en lumière naturelle.
• Systèmes Modernes : Installation complète de la plomberie, y compris deux salles de bain et une cuisine, et création des installations électriques avec un système de chauffage par pompe à chaleur.
• Finitions Intérieures : Pose de cloisons pour la délimitation des espaces, enduits, peinture, et revêtements de sol de qualité pour un intérieur moderne et chaleureux.
Option Plateau Brut : Pour ceux préférant une personnalisation complète, l'achat en plateau brut est également envisageable.
Contact :
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO au 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .
*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : A2014MU - Réf Superimmo : ANVXX2091
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981
| 195,16 m² (carrez : 195) | 2ème étage |
| Vue sur montagne, sur forêt |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  110 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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