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Vente appartement 669 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Lille (59800)

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  • 3 431 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eric Baisier - efficity

Eric Baisier - efficity

18 avis
06 50 81 81 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59110 – LA MADELEINE ST MAUR – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 195M2 – RARE.
Efficity , l’agence qui estime votre bien vous propose ce splendide appartement qui vous surprendra par ses volumes et la qualité de ses prestations.
Du charme et des matériaux de qualité.
195 m2 de havre de paix sur un emplacement Leader (le calme à 100 m du grand boulevard).
Cet appartement orienté Plein SUD est un dernier étage (ROOF TOP) et dispose d’un séjour-salle à manger de 40 m2 avec cheminée feu de bois.
3 chambres avec chacun sa salle de bain, dont un environnement parent avec penderie.
1 agréable bureau.
Cuisine prémium et arrière-cuisine.
Décoration raffinée et ambiance Cosy,
Parfait état…
DPE D et D
Volets électriques
Un Parking et un garage Box complète le bien ainsi qu’une grande cave double de RDC (possible chambre à louer).
Petite copro de 3 propriétaires ( 600 euros de charges par an ).
Contactez Eric Baisier au 06 50 81 81 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165615 - Réf Superimmo : ANVXWOVER
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

195 m² - 5 pièces - 5 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudGarage
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 50 m²3 salles de bain
3 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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