Superimmo
14

Vente appartement 2 900 000 €
195,41 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 14 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 6 m²
Junot 6e

Junot 6e

188 avis
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Description

Paris 14e - PLAISANCE / ALÉSIA - Maison à vendre - 6 pièces - 156,46m² Carrez - 195,51m² au sol - 4 chambres - Jardin - Toit-terrasse - Double box.
Idéalement située à proximité des commerces et des transports de la rue Raymond Losserand et de la rue d'Alésia, à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 156,46m² loi Carrez et 195,51m² au sol dotée d'un grand jardin exposé sud-ouest.
Cette maison à l'architecture remarquable comporte, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste et volumineux double séjour avec espace salle à manger avec 3,10m de hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et de multiples baies vitrées qui donnent accès à un fabuleux jardin arboré de 182m².
Accessible par un escalier intérieur, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un grand garage.
Au premier niveau, une chambre avec des rangements, une salle de douche avec des toilettes, un dressing et une grande suite parentale avec sa salle de bains, des toilettes et un balcon.
Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle de bains avec des toilettes et une grande buanderie.
Au dernier niveau, une grande terrasse de 48m².
Cette maison construite en 2003 dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir. Elle bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres.
Le jardin, la terrasse, les balcons et le box sont des atouts rares dans le quartier.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : A1505CHMGIR - Réf Superimmo : ANVXXE0OA
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Caractérisques
Prix de vente : 2 900 000 €Prix au m² : 14 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 664 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22550/fees_document.pdf?1707344435

195,41 m² (carrez : 156,46) - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2004Gardien
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 6 m²
Séjour de 42 m²Jardin (182 m²)
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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