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Vente appartement 235 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Wasselonne (67310)
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Wasselonne (67310)
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- 1 205 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Stiegler (06 28 06 54 91) vous propose :
Superbe Duplex Atypique au Centre de Wasselonne ! idéal pour famille nombreuse
Vous rêvez de vivre dans un espace alliant le charme de l'ancien et la modernité ? Venez découvrir ce magnifique duplex de 6 pièces situé au cOEur de Wasselonne !
Caractéristiques Principales :
-Surface : 157 m² habitables, 195 m² au sol
-Salon Cathédrale : Impressionnante hauteur sous plafond, poutres apparentes
-Cuisine Américaine : Ouverte sur une grande salle à manger
-4 Chambres : Spacieuses, chacune avec son propre dressing
-Salle de Bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque
-1 WC Séparé
- Espace Détente : Idéal pour se relaxer ou pour une salle de jeux
Points Forts :
Charme et Caractère : Mélange parfait entre l'ancien et le moderne idéal pour grande famille
Emplacement Idéal : En plein centre de Wasselonne, proche de toutes les commodités avec une belle vue sur les collines environnantes
Aucun Frais de Copropriété : Copropriété bénévole de 2 lots
une ligne de bus régulière avec des bus toutes les 10 minutes pendant les heures de pointe vous conduira à Strasbourg , des bus desserviront également Saverne et Molsheim. L'appartement est proche des écoles(jusqu'au collège) commerces Vous pouvez également vous rendre directement à Saverne et à Molsheim en transport en commun .Deux marchés hebdomadaires ont lieu à quelques mètres de votre futur cocon. des places de parking gratuites sont situées à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question complémentaire, je me ferai un plaisir de vous répondre . Des garages à proximité sont régulièrement en location pour 30 €/mois
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Stiegler EI (ID 81567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1553065 - Réf Superimmo : ANVXW2OEV
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 205 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 195 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2022.
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