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Vente appartement 980 000 €
196,78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Acanthe Immobilier

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Description

Exclusivité Appartement 197m2 Arc de Triomphe
Une opportunité rare, une adresse prestigieuse, dans une demeure iconique de Montpellier
Nous vendons, en exclusivité, au 4 boulevard Ledru Rollin, dans le Petit Palais de l'ancienne Banque de France un appartement de 196 m2 occupant le deuxième et dernier étage.
Idéalement placé à deux pas du Parc du Peyrou, de l'Arc de Triomphe et de la rue Foch, En retrait du boulevard Ledru-Rollin, protégé par un parc luxuriant, cet hôtel particulier a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2000.
Réunifiant ce qui devait être deux appartement initialement, cet appartement confortable avec 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC, hall d'entrée, salon, cuisine et arrière-cuisine équipées. Les prestations sont de très bonne facture, nombreux rangements, magnifique carrelage marbre au salon, parquet massif dans les chambres et la cuisine, climatisation, porte blindée et ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés au sou-sol.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez : P. Ferrié au 04 67 79 26 26

Publiée le 14/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 255V924A - Réf Superimmo : ANVXWOQVF
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196,78 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 GaragesCave
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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