Vente appartement 472 500 €

196 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

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2 411 €/m²
1 terrasse

AS DE COEUR IMMO

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Description

Situé aux abords du centre-ville de Mulhouse, quartier Dornach, cet appartement de 196m2 Carrez en rez-de-chaussée est posé au sein d\'une prestigieuse maison de Maître. Orienté côté parc, vous pourrez y admirer les magnifiques séquoias et pins qui s\'épanouissent dans son jardin de 2500m2.
Dès le seuil, vous serez immédiatement séduit par l\'entrée majestueuse offrant un accès centralisé à chacune des six pièces.
L\'appartement est agrémenté d\'un somptueux séjour qui conserve les caractéristiques de la période de construction avec son parquet en chêne massif disposé en chevron, sa cheminée, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Une spacieuse et élégante salle à manger est attenante. La cuisine dînatoire est dotée d\'un îlot et permet d\'accéder à la véranda d\'époque ainsi qu\'à sa terrasse en structure bois orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin. Trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d\'eau viennent compléter l\'espace nuit.
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnelet représente une fusion parfaite entre le luxe moderne et l\'histoire intemporelle où chaque membre de la famille pourra s\'épanouir. Il offre le loisir d\'aménager des espaces dédiés au repos et à la détente, personnalisés selon vos préférences.
Ausous-sol, une grande cave et un grenier viennent enrichir les atouts de cette propriété.
A l\'extérieur, 2 garages et un lieu de convivialité.
Bien en copropriété : 22.
Nombre d\'appartements : 4
Charges courantes : 4870 ?/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AG889-ADC39 - Réf Superimmo : ANVXXDB4N

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://admin.archive.immo/agences/documents/889/bareme/889.pdf

196 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : e

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 918166901 - N° de carte professionnelle : CPI90012022000000010