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Vente appartement 995 000 €
196,71 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 5 058 €/m²
  • Exclusivité
LEFRANC IMMOBILIER

LEFRANC IMMOBILIER

66 avis
01 40 60 18 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cet appartement unique situé dans le quartier animé de La Chapelle, idéal pour ceux en quête d'espace et de caractère.
Ancien studio photo, ce bien atypique vous offre une surface généreuse de 196,71 m² au sol (146m2 carrez), parfaite pour exprimer votre créativité.
L'accès se fait par la cour de l'immeuble, avec un escalier menant à un espace de vie lumineux, séparé par une vaste terrasse de 38,30 m², un véritable havre de paix en plein Paris. Profitez de ce lieu unique pour vos moments de convivialité ou de détente.
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau
1 salle de bains
2 WC séparés
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Terrasse de 38,30 m², un atout rare dans la capitale
À quelques pas des transports en commun (métro et bus), cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, cafés et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien hors du commun à Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur :

Publiée le 29/11/2022 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1477-CITRINE - Réf Superimmo : ANVXQMNRF
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/331/o5m72/honoraires_2023_2024_1.pdf

196,71 m² - 7 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1860
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 9,5%

995 000 €
29 juin 2024
1 100 000 €
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Siren : 498332733
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