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27
Vente appartement 1 600 000 €
196,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
196,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 8 151 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusif et rarissime duplex de 6 pièces, 196m2 en DERNIER ÉTAGE (8ème et 9ème étage), 4 terrasses totalisant 115m2, vues mer et montagne à couper le souffle, 3 stationnements (1 garage de 24m2 et 2 parkings), une cave.
Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, duplex pieds dans l'eau, TRAVERSANT avec vue mer époustouflante et extraordinaire vue montagne.
Chaque pièce a son accès sur une terrasse.
La visite débute par un grand hall d'entrée, un double séjour (52m2) sur terrasse vue mer, une cuisine et une arrière cuisine (19m2) sur terrasse, un wc séparé, une chambre de maître (17,5m2) sur terrasse avec sa salle d'eau privative (8m2). Un escalier nous mène vers un espace bureau (16m2) et une 2eme chambre (16m2) avec salle de bain donnant tout deux sur une terrasse vue mer puis une 3eme et 4ème chambre (13,50m2) chacune ayant sa salle d'eau donnant sur une terrasse côté montagne, un wc séparé.
Ce bien comprend un grand garage de 24m2 avec porte automatisée, deux places de parking et une belle cave.
La résidence dispose d'une double entrée sécurisée vous permettant d'être immédiatement sur la plage, à 2mn à pied des commerces de Carnolès et à 5mn à pied de la gare.
Enorme potentiel. Une vraie merveille !
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : VAP80002001 - Réf Superimmo : ANVXX8Q7J
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| Prix de vente : 1 600 000 € | Prix au m² : 8 151 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.rcm-immobilier.com
| 196,29 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1969 |
| Séjour de 52 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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