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Vente appartement 450 000 €
196 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31300)

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  • 2 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Orpi Blagnac

Orpi Blagnac

161 avis
05 62 74 77 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TOULOUSE - PURPAN
EXCEPTIONNEL appartement en dernier étage avec ascenseur et terrasse "tropézienne".
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités: commerces, bus et tramway.
Venez visiter ce magnifique appartement T6 de 196 m2 au sol (108m2 loi carrez) avec terrasse tropézienne de 25m2 sans vis à vis.
Localisé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement se compose d'une entrée, d’un double séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant.
Offrant une vue sur les toits, la terrasse est un lieu propice au repos et aux moments de convivialité.
Un cave ainsi qu'une place de parking extérieure accompagnent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 1880

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GJT3-7RX-CAI - Réf Superimmo : ANVXWA8W7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 2 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/281/bareme.pdf

Disponible immédiatement196 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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ORPI BLAGNAC

Infos légales : 49168893300028
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