Vente appartement 720 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 1er (69001)

Au cœur du 1er arrondissement, à proximité de la place Chardonnet, un bien immobilier d'une surface totale de 216 m² (197 m² Loi carrez) situé sur cour, aménagé sur un corps de bâtiment indépendant en 2 logements.
Le premier, un duplex de 164 m² propose une magnifique pièce de vie de près de 90 m² éclairée par 7 grandes fenêtres, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, 3 chambres supplémentaires, un espace bureau, une seconde salle d'eau et 2 toilettes.
Le second logement de 33 m² avec son entrée indépendante est aménagé en studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau. Il bénéficie de la jouissance d'une petite terrasse.
Ces 2 lots peuvent être à nouveau réunis par un escalier intérieur.
Appartement idéal pour une grande famille, très bien situé, calme et extrêmement lumineux.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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