Vente appartement 299 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Niché dans un quartier résidentiel privilégié de Mont-de-Marsan, proche commerces et hôpital, découvrez ce magnifique duplex de 197 m² habitables, un véritable joyau architectural conjuguant raffinement et confort absolu. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur, vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière naturelle.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère élégante qui se dégage de ce lieu unique. Le vaste séjour/cuisine de 60 m² invite à la convivialité et à la détente.
L'appartement dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salle de bain privative, pour répondre aux besoins de chacun.
Pour des moments de détente en plein air, une terrasse privative de 30 m² prolonge l'espace de vie.
Ce duplex d'exception est doté de prestations haut de gamme qui garantissent votre confort au quotidien : climatisation, double vitrage, place de parking.
Plus qu'un simple appartement, ce bien d'exception est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Il saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné et spacieux, ainsi que les amoureux de l'art de vivre à la française.
Bien soumis au régime de la copropriété dont les charges sont de 2.407,37 € à l'année.
Référence agence : 2402

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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