Vente appartement 299 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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1 518 €/m²
Étage 1/2
Piscine

Agence la provencale

21 avis

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Description

MONTELIMAR NORD
Vous rêvez d’un cadre de vie unique, alliant charme et confort ? Découvrez ce somptueux appartement de 197 m², idéalement situé dans une copropriété pleine de charme, offrant des prestations haut de gamme et en parfait état.
L'entrée est très élégante et accueillante, spacieuse et élégante cuisine équipée en noyer massif avec tommette au sol, magnifique espace de vie de 56 m² avec une très belle hauteur sous plafond, doté d’une cheminée décorative, idéal pour recevoir ou se détendre, une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, 3 chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal, nombreux espaces de rangement pour un intérieur ordonné et fonctionnel, salle d'eau, buanderie.
Cet appartement, avec ses dépendances privées et extérieurs aménagés, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et loisirs. la cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur, la pergola offrant un espace détente ombragé, l'atelier pour les amateurs de bricolage ou d’artisanat et la piscine hors sol pour profiter des beaux jours et le terrain de pétanque pour vos moments de convivialité et deux places de stationnement.
Ce bien rare, mêlant caractère et modernité, saura séduire les amateurs de volumes généreux et d’authenticité. Une visite s’impose !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1873 - Réf Superimmo : ANVXWX2XS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 258 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6750/fees_document.pdf?1692276405

197 m² (carrez : 197) - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Étage 1/2	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur cour	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone
Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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