Vente appartement 475 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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2 411 €/m²
2ème étage

Abriculteurs

155 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement de charme - 7 pièces - 197m² - Centre ville de Nancy
Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement 7 pièces de 197m² situé dans le centre ville de Nancy.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une belle galerie pour deservir l'ensemble des pièces,
- Un double séjour avec de très beaux volumes et chéminée d'ornement,
- Une grande cuisine séparée,
- Trois chambres spacieuses,
- Un bureau,
- Deux salles d'eau,
- WC séparé.
Cet appartement de caractère saura vous charmer par ses cheminées dans chaque pièce, son magnifique parquet et sa belle hauteur sous-plafond.
À noter deux chambres situées au 7ème étage de l'immeuble viennent compléter ce bien. Idéal pour un complément de revenus ou pour vos adolescents.
Atouts :
- Un balcon filant réunissant plusieurs pièces,
- Un ascenseur pour faciliter votre quotidien,
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Poirel" à l'entrée de la résidence, "Tour Thiers Gare" à 100m et "Nancy Gare" à 200m,
- Gare de Nancy à 250m,
- École Didion-Raugraff à 500m,
- Collège Lycée Saint Léon à 5 minutes à pied,
- Parc "Blondlot" à 350m.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 6aaaee66-57a7-4af5-a3f7-3c3c82 - Réf Superimmo : ANVXXF4WM

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

197 m² - 7 pièces - 3 chambres	2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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