Vente appartement 3 800 000 €

197,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Saussaye-Perronet Rare - Au sein d'une copropriété récente de très grand standing idéalement située à Neuilly, l'agence Sadone vous propose un superbe appartement duplex traversant en rez-de-jardin de 197.40m² bénéficiant de deux jardins avec terrasses de 281m². Cet appartement familial et de réception dispose d'un plan idéal en étoile. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur une terrasse et un Jardin sans vis à vis exposés sud/est, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur une belle salle à manger donnant sur le second jardin avec terrasse. La partie nuit qui se trouve à l'étage est composée de 4 chambres confortables et lumineuses dont une suite parentale disposant de nombreux rangements et d'une grande salle de bains attenante avec wc. Deux des chambres bénéficient de balcons donnant sur les jardins. Se trouvent également à l'étage une salle de douche et une salle de bains toutes deux avec wc. En sous-sol deux caves et deux emplacements de parking côte à côte complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat n° 11530 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8568 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015 - .

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Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 19 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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SADONE

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