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Vente appartement 2 380 000 €
197 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 12 081 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
John-Erwann Dutheil - iad

John-Erwann Dutheil - iad

10 avis
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Description

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Paris 14, Alésia - Magnifique appartement Haussmannien traversant, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS et CALME.
Au 4ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, avec ascenseur, aux parties communes rénovées et avec Gardienne, cet appartement se compose d'une superbe galerie d'entrée, d'une triple réception, d'une belle cuisine dînatoire, de 4 grandes chambres donnant sur une cour arborée et orientées sud, de 2 WC séparés ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un dressing.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de tous les attributs de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre). Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate de toutes commodités (métro 4 et 6, tram T3a, bus, commerces) et des écoles (Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas).
Visites 7/7j.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 720 € par mois (soit 8640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547117 - Réf Superimmo : ANVXVYEFD
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 12 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1890
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2022.

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