Vente appartement 168 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pélussin (42410)

*** SOUS COMPROMIS ***
Exclusivité !
En plein centre de Pélussin, situé sur la place des Croix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de la manière suivante :
- Un appartement en triplex d'environ 135 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec balcon, et donnant sur une grande terrasse d’environ 34m², quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un sanitaire indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'un grand garage de 43 m².
- Un local commercial d'environ 62 m² avec deux vitrines, composé d'une pièce d'accueil, trois salles de consultation, sanitaire indépendant, local chaufferie, ainsi que de deux caves.
Vous serez charmés par le confort qu'offre ce bien, tant pour sa localisation idéale proche des commodités, que par les équipements dont il dispose.
À découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 5 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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