Vente appartement 229 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 162 €/m²
Étage 1/4
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Anita Travigné - iad

12 avis

06 10 03 35 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : ** IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UNE FAMILLE AYANT BESOIN D'ESPACE **
Découvrez cet appartement d'exception de 197,69 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne. Niché au calme, dans une cour intérieure d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement, au 1er étage sans ascenseur, est parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif pour de la colocation.
Ce vaste appartement comprend un premier séjour traversant qui donne accès à une cuisine totalement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses seront parfaites pour accueillir toute votre famille et avoir votre espace de télétravail. Un second salon lumineux avec mezzanine offre un espace idéal pour des moments conviviaux, un espace de jeux, de lecture, à votre convenance. Les deux salles de bains sont fonctionnelles et bien agencées.
De plus, vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour intérieure, vous évitant ainsi les désagréments de chercher une place à l'extérieur.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et de volets manuels et électriques.
Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui rend cet appartement encore plus attrayant. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant espace, confort et tranquillité. Une opportunité rare à saisir au cOEur de Saint-Étienne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1559993 - Réf Superimmo : ANVXW7IHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/4
1 Parking	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Interphone
Copropriété de 54 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 919136085 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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