Vente appartement 1 980 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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10 000 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée : 14 m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Christophe Henn - MeilleursBiens.com

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Description

Christophe Henn vous propose ce bien :
Paris 16 ème - Porte d'Auteuil
Magnifique appartement traversant, situé au sein d'un superbe immeuble Art déco de prestige, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et offrant une tranquillité totale.
Logé à plus de 8 mètres de hauteur, l'appartement donne exclusivement sur la coulée verte. Cet appartement se distingue par son exceptionnel niveau de tranquillité au cœur de Paris.
Ce spacieux appartement a préservé tous ses éléments d'origine, tels que son parquet, ses moulures et ses cheminées, lui conférant une élégance intemporelle. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace.
L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
De plus, ce bien comprend une chambre de service au rez-de-chaussée, un débarras de 4m² au dernier étage et une cave.
Le bien est à 5 minutes à pied de la station Porte d'Auteuil (Ligne 9), toutes les commodités sont à proximité immédiates. La localisation est optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB5248380902 - Réf Superimmo : ANVXW63AU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
1 cave	Balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée, équipée : 14 m²
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Digicode	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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