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Description

L'Agence ERA Les Remparts vous propose d'entrer dans l'Histoire en découvrant cet appartement idéalement situé dans un immeuble emblématique de l'intra muros à Saint Malo. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur.
Marchez sur les traces de Surcouf en investissant ce sublime appartement de caractère baigné de lumière sur 4 mètres de hauteur sous plafond. Le lobby d'entrée distribue un salon de réception avec bibliothèque en bois massif et un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint Malo, un séjour traversant sur parquet massif, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, une double suite parentale avec salle d'eau et wc et une mezzanine avec vue mer pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis.
Les plus :
- une cave
- possibilité d'e diviser en deux appartements (deux portes d'entrée)
- une cour commune
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, spécialiste de l'immobilier dans le secteur au 07 65 25 67 15.
Agent commercial EI RSAC 752242081
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1566LG__738065 - Réf Superimmo : ANVXV6CEL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 012 800 € Prix en baissePrix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

52 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

198 m² - 5 pièces - 4 chambresCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 5,9%

1 012 800 €
25 juin 2024

Baisse de 7,3%

1 076 100 €
5 avril 2024

hausse de 7,8%

1 160 500 €
4 avril 2024

Baisse de 7,3%

1 076 100 €
15 mars 2024
1 160 500 €
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