Vente appartement 220 000 €

199,76 m²

6 pièces 6 p

Draguignan (83300)

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1 101 €/m²
2ème étage

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

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Description

Draguignan - bel appartement - 200 m² - 6 pieces - 4 chambres - avec cave et grenier exclusivite - draguignan - au sein d'un immeuble bourgeois, dont la façade a été refaite il y a huit ans, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de style haussmannien, de type 6 pièces totalisant 199,76 m² de surface habitable, est prêt à être rénover selon vos goûts. situé dans une petite copropriete securisee, au centre-ville, à quelques pas du boulevard clémenceau, très lumineux avec double exposition, est et ouest, ce spacieux appartement se compose d'une entree (avec wc indépendant et débarras) et d'un long couloir central, desservant les 6 pièces principales dont : - un trés grand salon avec ses grandes portes-fenêtres - une salle-a-manger - une cuisine avec son arriere-cuisine (cellier/buanderie) - un coin nuit composé : - une chambre maitre avec sa salle de bains - un dressing - trois chambres - une salle d'eau cet appartement ne ressemble à aucun autre avec le charme de l'ancien, de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond et belle luminosite grâce à de grandes ouvertures entièrement changées en 2022 (double vitrage pvc) donnant côté rue sur des balcons individuels et côté cour sur un balcon filant sans vis-a-vis. les amateurs de l'ancien seront séduits par les cheminees en marbre, les moulures et rosaces aux plafonds. chauffage au gaz (chaudière changée il y a deux). une grande cave en sous-sol et un grenier (4ème étage) complètent ce bien! un plan parfait et un coup de coeur assure pour les amoureux du cachet ancien que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement au 04.94.68.14.41! -

Publiée le 03/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85365534 - Réf Superimmo : ANVXX39PF

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199,76 m² - 6 pièces	2ème étage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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