Vente appartement 179 000 €

199,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haegen (67700)

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897 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Groupimmo

358 avis

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Description

À seulement 6 minutes en voiture de Saverne, HAEGEN lieu-dit STAMBACH, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces offrant une surface de 200 m² dans un cadre bucolique au bord de la Zorn.
Les généreux espaces de cet appartement vous charmeront dès l'entrée, avec une lumineuse pièce de vie de 51m² offrant une vue apaisante sur la nature environnante, attenante au séjour, une cuisine familiale entièrement équipée avec son cellier.
Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle d'eau et des toilettes.
Pour vos loisirs, un jardin potager privatif.
En annexe : une cave en accès directe de l'appartement, ainsi que deux places de parking.
A visiter sans tarder !
Votre contact : Sandrine Fernandes
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2599.00 et 3517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA23377

Publiée le 09/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : T21VA032SFE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXV46SV

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 303,28 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

199,45 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 599 € / an

Maximum : 3 517 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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