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Vente appartement 58 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Annemasse (74100)

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  • 3 053 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Annemasse -En dernier étage au sein d'une résidence étudiante en centre-ville - Spécial investissement locatif par bail commercial - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LNMP - Appartement studio meublé d'une surface de 19.48 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié - Percevez 3940 Euros/an HT de loyer garanti. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). **
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_429913748 - Réf Superimmo : ANVXX84E6
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 313 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.4807immobilier.com/baremes-dhonoraires

19 m² - 1 pièceDernier étage (7ème) avec ascenseur
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 12 m²Copropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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