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Description

L'Agence de l'Aiguillon vous propose ce studio d'environ 19 m² composé, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon avec vue sur piscine, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking.
Ce bien vous séduira par sa praticité, sa copropriété entretenue avec piscine et par son emplacement en plein centre de l'Aiguillon à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Bien idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 584 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2329-COMPANY36197OAB - Réf Superimmo : ANVXV6LFP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf

19 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/11 avec ascenseurOrientation : Nord
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 584 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
16 mars 2024
159 000 €
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