Vente appartement 66 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

SOUS PROMESSE DE VENTE / Au centre ville d’Avignon et dans une rue perpendiculaire à la Place des Corps Saints, proche des restaurants, des commerces et des transports, un studio de 19,12m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien comprenant :
- une entrée ouverte sur une pièce de vie avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, un grand placard et
- une salle d'eau avec un wc.
Il est vendu libre d'occupation et était précédemment loué avec une rentabilité brute de 6,7% (pour un loyer de 410€ charges comprises).
L'appartement est en bon état et vient d'être repeint. Une activité professionnelle ou commerciale est autorisée par le règlement de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864006)

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 735,96 € / an	Taxe foncière : 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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MARIE TRIFAULT - CAPIFRANCE

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