Vente appartement 85 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

29950 – Bénodet– STUDIO – VUE MER- 19 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable studio de 19 m² avec balcon vue sur mer en bail commercial (LMNP services hôteliers assujettis TVA) jusqu’au 30/09/2026. Indemnité d'éviction à prévoir si vous ne souhaitez pas poursuivre le bail commercial.
Cet appartement peut héberger quatre personnes : à l’entrée un lit superposé offre deux couchages, dans la pièce à vivre un canapé convertible permet de coucher deux personnes, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et une salle de bain avec WC complète cet espace.
L’appartement bénéficie également d’un accès à la terrasse de 8 m².
L’appartement est vendu avec les meubles et dispose d’un revenu locatif annuel net de 3 966 euros.
L’appartement dispose également d’une semaine en moyenne saison.
Place de stationnement disponible dans la résidence.
Taxe foncière : 328 euros
Toutes les charges sont payées par Pierre & Vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an	Taxe foncière : 328 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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AUDE PICHON - EFFICITY

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