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Vente appartement 139 100 €
19 m²
1 pièce 1 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 321 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
LLOYD & DAVIS

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Description

Studio d 'une surface de 18,70 M2 avec 1 balcon et deux emplacements parking,
Dans une résidence étudiante à Boulogne Billancourt.
Bien destiné à la vente uniquement dans le cadre d 'un investissement locatif,
Avec reprise de bail commercial exploiter par le gestionnaire Nexity STUDEA.
Idéal investisseur très bon placement pour optimiser la fiscalité et'se créer un patrimoine.
Les loyers sont assurés par le groupe Nexity STUDEA,
Loyers annuel 6423 HT.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 217.00 et 293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Tristan Franco
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 200 057 R.S.A.C. Nanterre
RCP 101PGMAN-AW20225 Apivia

Publiée le 25/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4635-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWE1GM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 7 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

19 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 217 € / an
Maximum : 293 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Siren : 753396902
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