Vente appartement 126 500 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

[NOUVEAU] (Photos en préparation, bientôt disponibles ) Investissez dans votre avenir à Charenton, Rue de Paris !
Un véritable coup de coeur vous attend dans ce magnifique appartement de 19,83 m2, loué à Pierre & Vacances et offrant un potentiel incroyable pour un investissement sécurisé et serein.
Le rêve d'un investissement sans stress : Imaginez-vous, dès aujourd'hui, acheter ce bien qui s'autofinance. Avec un loyer annuel de 7 372,56 EUR (soit 614,38 EUR par mois), vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate et d'une tranquillité d'esprit totale : vos loyers couvrent entièrement votre crédit. Vous ne payez rien de votre poche !
Sécurisez votre patrimoine : Ce bien est loué à Pierre & Vacances, un acteur majeur du secteur du tourisme, et le locataire est un professionnel fiable et prévisible. Fini les inquiétudes liées aux loyers impayés ou à l'irrégularité des paiements. Le revenu locatif est garanti chaque mois. Vous êtes en toute sécurité, en plus de profiter d'une faible taxe foncière de seulement 417 EUR.
Un investissement qui se rembourse pour vous : Visualisez votre avenir : dans quelques années, après avoir terminé de rembourser votre crédit, vous détenez un patrimoine entièrement payé par votre locataire, avec des revenus réguliers et un bien en parfait état. Quelle meilleure façon de préparer votre retraite ou de faire fructifier votre patrimoine ?
Des avantages incomparables :
Autofinancement : Vos loyers couvrent tout, votre investissement est payé par le locataire.
Loyer sécurisé : Pierre & Vacances garantit des paiements réguliers et sans faille.
Aucune charge de copropriété : Vous n'avez pas à vous soucier des coûts additionnels.
Facilité d'emprunt : Un investissement serein, bien sécurisé, idéal pour les prêteurs.
Faible taxe foncière : Un montant raisonnable de 417 EUR par an, pour maximiser votre rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé au 203 rue de Paris à Charenton, cet appartement en très bon état vous offre une rentabilité immédiate et un avenir serein. Vous avez enfin trouvé l'opportunité qui allie sécurité, rentabilité et sérénité.
L'avenir vous attend. Profitez-en dès aujourd'hui.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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