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Vente appartement 87 200 €
19,26 m²
1 pièce 1 p
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 4 528 €/m²
  • Exclusivité
ERA CLERMONT LAFAYETTE

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Vous recherchez un investissement intelligent ? Découvrez cette opportunité en LMNP!
Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, en plein coeur du centre ville de Clermont-Ferrand, ce studio clé en main de 19,26m², vendu meublé.
La résidence étudiante récente et bien entretenue est sécurisée, avec concierge et gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC
Un professionnel se charge de la gestion totale de la location et les paiements trimestriels sont garantis, que le logement soit occupé ou non.
Saisissez cette opportunité d'investissement intelligent et sécurisé, contactez nous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 6374__769974 - Réf Superimmo : ANVXVTIQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 €Prix au m² : 4 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000,85 € / an

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

19,26 m² - 1 pièceCopropriété de 301 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607
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