Vente appartement 85 000 €

19,87 m²

1 pièce 1 p

Colombes (92700)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
À proximité du tram Victor Basch et de l'hôpital, venez découvrir ce studio au 3ème étage de la résidence College. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2015 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun.
Studio de 18,87m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
Bail commercial en cours jusqu'en 2033
OCCUPE, PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION.
LOYERS DE 4431 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière : 338 €
Charges : 402 €
Photos non contractuelles
Pour plus d'information, contactez Julie Conte au
07/83/86/46/84
Agent commercial
RSAC 835221169
Référence : 5958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 406 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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