Vente appartement 59 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Fontaine (38600)

iad France - Caroline Ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : Opportunité à saisir - Résidence BOTICELLI STUDIO vendu loué meublé COEur de Fontaine
Agréable studio de 19m², idéal pour un investissement locatif rentable pour un étudiant, un jeune actif . Situé aux portes de Grenoble, avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement est loué depuis août 2022, le loyer mensuel est de 395 euros ( charges comprises 30 € par mois )
Ce bien se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du quotidien, notamment des restaurants, des pharmacies, des supermarchés, et dispose d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès au tram à seulement cinq minutes à pied.
Pas de travaux à prévoir
Ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé dans une petite surface, parfait pour une personne en quête de confort et de praticité.
Pièce de vie lumineuse, offrant un espace de séjour agréable et une kitchenette
Il dispose également d'une place de parking dans la résidence.
Résidence fermée avec un interphone.
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
TF 729 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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CAROLINE IELMOLI - IAD

21 avis clients

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