Samantha BÉRINGER - iad

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Description

iad France - Samantha BÉRINGER (06 78 46 34 38) vous propose : Studio situé dans un immeuble sécurisé à 2mn à pied du centre ville de 19 m² comprenant une entrée desservant une salle d'eau et une pièce à vivre avec coin lit et kitchenette équipée. Une cave de 4 m² fait également partie du lot. Idéal air bnb (bon rendement).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER EI (ID 53707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1578156 - Réf Superimmo : ANVXWFPPB
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 1 pièce - ter. 1 463 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
603 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 9,4%

106 000 €
1 août 2024
117 000 €
Localisation
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