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Description

Fontenay Sous Bois, AVENUE FOCH (Carré Magique) magnifique studio de 19.18 m², il se compose d'un séjour (+placard) avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse d environ 22m² pour profiter des beaux jours. Les +++ : RAVALEMENT EN COURS DE REALISATION, accès direct au RER A, proche des commerces et des bus. Vous pouvez également faire des belles promenades dans le bois qui se trouve à proximité. Idéale 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, c'est avec plaisir, que je vous ferai découvrir ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1453.56 € soit 121.13 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA Inscrite au RSAC de MELUN 520 546 235 , Tel : 06 17 92 87 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194134EC-1462410888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19413 - Réf Superimmo : ANVXWNOPL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 11 210 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

19,18 m² - 1 pièce1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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