Vente appartement 70 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Guyancourt (78280)

78280 GUYANCOURT - 1 PIÈCE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO EN RESIDENCE DE TOURISME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appart 'hôtel meublé de 19,0 m² sous contrat de bail commercial générant un loyer garanti de 4.800€ HT par an (payé trimestriellement), rendement 6%, une gestion prise en charge par un groupe spécialisé, le lieux offre une atmosphère agréable et un service d'accueil chaleureux.
L'agencement optimisé comprend : une chambre, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC.
Taxe foncière 456€ - Charges annuelles 116€.
Services disponibles pour les résidents : places de stationnement, petit-déjeuner, salle de réunion, laverie, distributeur de boissons automatiques, journaux et magasines en libre service. Option de réservation pour des séjours courts ou prolongés. Bus à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 116 € / an	Taxe foncière : 456 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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JACQUES CLAVE DE OTAOLA - EFFICITY

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