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Vente appartement 45 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Hochfelden (67270)

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  • 2 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laura ROTH - 3%.com

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07 70 13 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENDU au prix - 3%.COM - En Exclusivité à HOCHFELDEN, studio A RENOVER avec balcon et cave.
- RARE à la VENTE -
--- Studio de 19 m2 situé au 2ème étage, proche de toutes commodités.
--- Lumineux, orienté ouest, au calme
--- A RENOVER (revêtements sol / mur, 2 radiateurs électrique, salle d'eau, kitchenett, 1 fenêtre)
--- Composition:
-- 1 piièce à vivre
-- coin kitchnette
-- 1 salle d'eau (douche, toilette, lavabo simple vasque) --- Autres informations : -- Idéal pour personne seule, étudiant ou investisseur.
-- 15min à pied ou 2min en voiture des commodités de Hochfelden
-- Fenêtres bois double vitrage et volets roulants pvc.
-- Chauffage électrique individuel
-- Charges de copropriété : eur 37EUR/mois soit eur 448 EUR/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs,société de nettoyage). -- Travaux à prévoir dans le logement (sol, peinture, changement des 2 radiateurs électriques)
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Le bâtiment est composé de 44 lots
- Pas de travaux de copropriété prévus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-- Principales distances: Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Laura au 07.70.13.31.52. Du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 377_V4670050168 - Réf Superimmo : ANVXT0ECT
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 448 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=467

19 m² - 1 pièce2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine1 salle d'eau
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 803863638
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