Vente appartement 207 500 €

19,7 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Studio 20m2 à 2 pas de la plage de la Salis, Cap d'Antibes
Belle opportunité d'achat dans un emplacement prisé du Cap d'Antibes !
Ce charmant studio de 20 m² se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. À proximité immédiate de la plage de la Salis, l'un des joyaux de la Côte d'Azur, et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal et sécurisé.
Détails de l'appartement :
- Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, au calme absolu et sans vis-à-vis.
- Climatisation et équipements modernes, y compris des volets électriques.
- Agencement :
- entrée avec dégagement
- salle d'eau avec douche
- salon lumineux donnant sur un balcon de 14 m²
- cuisine américaine entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- triple exposition (Sud, Est, Ouest) pour un maximum de lumière naturelle, entouré de verdure.
- bon état général avec double vitrage.
Autres atouts :
- Places de parking gratuites réservées aux résidents.
- Ravalement de la copropriété effectué il y a 3 ans, toiture refaite en 2023, aucun travaux à prévoir.
- Charges mensuelles : 68 € ; Taxe foncière : 320 €.
- Performances énergétiques : D et A.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au Cap d'Antibes!

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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