Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

A découvrir très vite :
Dans une petite copropriété, situé au 2ème étage,
Bel appartement de 43.72 m2 au sol, 19.13 loi carrez.
Très propre et lumineux il se compose d'une belle pièce de vie avec le coin cuisine, et des espaces de rangement,
un coin nuit,
une belle salle de bain avec wc.
Petites charges de copropriété : 39 euros/mois qui comprend l'eau.
Syndic bénévole.
Chauffage électrique, relié au tout à l'égout, les 4 velux sont neufs, et la toiture de l'immeuble vient d'être refaite : o travaux !
Sur la commune de Sept-sorts, à 5 minutes de la Ferté-sous-Jouarre (gare de l'Est, ligne P, carte Navigo).
Beaucoup de charme, à visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 17/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33167 - Réf Superimmo : ANVXWC1IL
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 4 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

19,13 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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