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Vente appartement 150 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 7 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Eric BELANGEON - iad

Eric BELANGEON - iad

46 avis
06 85 21 77 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : EN EXCLUSIVITE !
Au sein d’une agréable petite copropriété entretenue et sécurisée, et situé dans le secteur de la place de l’église et du centre ville, prisé pour ses commerces, son marché et sa vie de quartier , ce studio très fonctionnel de 19m² carrez.
Idéal pour PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR !
Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d'une kitchenette équipée et aménagée (Exposition Ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis), d’une salle d'eau aménagée, et de wc séparés.
Rénové récemment, son agencement optimisé et sans perte d’espace, vous apporte confort et modernité, et son emplacement idéal vous confère le privilège d’être au cOEur de ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : Boulangerie, marché, restaurants...à moins de 3 min, et les transports (Gare de la Garenne et des Vallées) à 7 min.
Vendu loué avec locataire sérieux, et entièrement équipé (Lit, électroménager, table....), ce bien RARE sur le marché vous apporte un très bon RENDEMENT locatif !
Venez visiter sans plus attendre ce bel appartement qui vous séduira par son emplacement privilégié, son confort et son rendement locatif !
Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.33 € par mois (soit 808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1608820 - Réf Superimmo : ANVXWS922
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 7 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électriqueTélévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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