Vente appartement 125 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Nathalie Mogensen (06 88 66 16 94) vous propose : Idéalement situé dans une résidence sécurisée et non loin des plages de La Londe-les-Maures, ce studio en rez-de-jardin offre un espace de vie optimisé pour un confort maximal.
D'une surface de 19,3 m², ce bien dispose également d'une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda attenante vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
L'intérieur de l'appartement est climatisé et bien agencé, avec une pièce principale lumineuse avec sa cuisine équipée, un espace nuit et une salle d'eau.
Une place de parking attribuée vous garantit un stationnement facile et sécurisé. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un cadre de vie calme et pratique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.33 € par mois (soit 423.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen EI (ID 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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NATHALIE MOGENSEN - IAD

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