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Vente appartement 97 000 €
19 m²
2 pièces 2 p
La Plaine-sur-Mer (44770)

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  • 5 105 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Sarah Neyvoz - iad

Sarah Neyvoz - iad

06 50 00 65 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Neyvoz (06 50 00 65 35) vous propose : Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces, idéalement situé face à la mer dans un secteur très prisé.
Ce logement cosy, parfaitement agencé, optimise chaque mètre carré pour un confort maximal.
Des travaux de rafraîchissement selon vos goûts pourraient être intéressants à réaliser pour le personnaliser davantage.
De plus, le logement offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables, permettant d’envisager des projets d’agrandissement ou de réaménagement.
L’appartement est équipé d’un chauffage électrique ainsi qu’un ballon d’eau chaude.
Taxe foncière : 333€/an, frais de copropriété : 16€/mois.
Si vous êtes intéressé(e), contactez moi pour organiser une visite. Je serai ravie de convenir d’un rendez-vous avec vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Neyvoz EI (ID 83610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1618677 - Réf Superimmo : ANVXXDDMG
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 5 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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