Vente appartement 135 000 €

19,86 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

STUDIO - LA ROCHELLE LES MINIMES Proche des plages et des facultés, ce studio de 20 m² est situé dans une résidence calme et aérée. Idéal pour un investissement locatif alternant entre bail étudiant et location saisonnière, cet appartement profite d'un séjour avec kitchenette de 16,42 m² avec un placard d'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un chauffage par radiateur électrique pour un diagnostic de performance énergétique classé E (classe énergie) (262 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 euros et 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. E (262kWhEP/m².an) d'un indice GES B (8 kgCO2/m²) Pour se garer de nombreuses place de stationnement sont disponibles à proximité et vous bénéficierez d'un local vélo commun sécurisé. Son prix de vente est de 135 000 euros exprimés en frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 126 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Paul De Lima agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361. Référence de l'annonce : 8063 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

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